تبلیغات اینترنتیclose
گزارش پروژه اردیبهشت 90 گزارش پروژه اردیبهشت 90
گراند هتل و مجتمع هتل آپارتمان پرستاران کلاردشت
شرکت سرمایه گذاری توسعه سلامت البرز

گراند هتل کلاردشت ( و مجتمع توریستی تفریحی هتل آپارتمان پرستاران ) در محله اُسپندکلا شهر توریستی کلاردشت از توابع استان مازندران در خیابان کوهدشت و در دامنه جنگلهای زیبای کوهدشت واقع شده است .
این پروژه که  یکی از عظیم ترین پروژه های توریستی تفریحی غرب استان مازندران و تنها پروژه هتل دارای گرید بین المللی است در سال 1384 و با مشارکت شرکت سرمایه گذاری البرز و پس از انجام قریب به  6 ماه  تحقیقات میدانی جهت انتخاب و خرید زمینی مناسب و مشرف به شهر کلاردشت با  دسترسی بسیار عالی به جاده اصلی شهر آغاز گردیده و در ادامه با عقد قرارداد با مهندسین مشاور و  طراحی نقشه ها در فاز 1 و 2 مقدمات اخذ مجوز های قانونی فراهم گردید .
اخذ بیش از 40 نوع استعلام و مجوز از مراجع و سازمانهای مختلف برای این مجموعه با وجود پیگیری مستمر و مدام و صرف هزینه هنگفت قریب به 2.5 سال بطول انجامید و در مهر ماه 1387 تیم مدیریت پروژه  موفق به اخذ موافقت اصول هتل از سازمان ایرانگردی و جهانگردی استان مازندران گردید .
عملیات اجرایی این پروژه نیز بعد از نقشه گذاری ، تسطیح و رگلاژ زمین آغاز و پس از احداث ساختمان مدیریت و نگهبانی و سرایه داری با انجام عملیات خاکبرداری در سطح 4000 متر مربع و به عمق 17 متر در 3 فاز انجام گردید. سپس دیواره سازه نگهبان در ضلع جنوبی ملک احداث گردید  و این پروژه قریب به 17 % پیشرفت عملیات اجرایی را تجربه کرد.

مشخصات پروژه :

زمین به مساحت 5700 مترمربع در ابتدای خیابان کوهدشت در محله اُسپند کلادارای  کاربری توریستی تفریحی، زیر بنای 20000 مترمربع در 3 بلوک بصورت مجزا در 10 طبقه ، 2 بلوک مسکونی و یک بلوک خدماتی شامل پارکینگ ها ، مجموعه ورزشی و استخر و سونا ، مجموعه تجاری و فروشگاهی و خدماتی ، لابی و مدیریت هتل ، کافی شاپ ، رستورانها ، سالن همایش ، سینما ، نمازخانه ، سوئیت های تشریفات و ... .

kelar gran hotel 3D


 

 






  احتراما گردش كار پروژه  هتل آپارتمان پرستاران در اردیبهشت 90 را به اطلاع مي رساند:     

الف : دفتر فني و اجرايي:

دفتر فني پروژه بعد از تهيه نقشه هاي جديد سازه ، معماری و برق و مکانیک با اختلاف كد یک متری ايجاد شده (مشروح مکاتبات قبل)  نسبت به ارسال آن به مشاور ذیصلاح استان جهت تایید اقدام نموده و فعلا در حال بررسی است که پس از ابلاغ و صدور دستور نقشه های جدید توسط شهرداری نسبت به ادامه عملیات اجرایی اقدام می گردد.

ب : امور اداري و مالي:

 شرکت تامین سرمایه البرز بدنبال پیگیری های متعدد موفق به جلب مشارکت بخش خصوصی برای این پروژه معادل دو میلیارد ریال در تابستان سال گذشته گردید که صرف : 1- پرداخت کارمزد بانکی 2- هزینه های حقوقی جهت دعاوی مطروحه برخی از شرکا 3- تسویه حساب با چند تن از شرکای متقاضی  4-هزینه دفتر فنی و کارگاه ، گردید. از طرف دیگر پیگیری مستمر و مداوم تیم مدیریت پروژه برای جذب بخشی از تسهیلات تکلیفی دولتی از سازمان ایرانگردی علارقم اخذ موافقت های این سازمان با مشکل صدور موافقت شهرداری و سازمان نظام مهندسی استان مازندران بابت مطالبه مبلغ نجومی 000/000/000/12 ریال از سوی این دو ارگان روبرو شده است . پیرو جلسات متعدد با شهردار و رئیس شورای شهر و مسئولین نظام مهندسی کلاردشت ، ارگانهای مذبور حاضر به پذیرش معافیت های قانونی پروژه نبوده و ارقامی را مطرح می کنند که خارج از توان و طرح توجیهی پروژه است و تلاش تیم مدیریت پروژه برای حل این مشکل کماکان ادامه دارد.

ج: طی چند سال گذشته بدلیل معضلات پیش آمده در حین کار که عمدتا قابل پیش بینی نبوده و ناشی از عدم هماهنگی سازمان های مختلف و قوانین متضاد در امر ساختمان و گردشگری است زمان اجرای مطابق پیش بینی های اولیه نبوده و طولانی تر شده ، از جمله بروکراسی اداری در صدور مجوزها ، مطالبه     هزینه های غیر متعارف توسط سازمان ها، عدم پذیرش ضوابط ایرانگردی – جهانگردی توسط شهرداریها ، توقیف موقت اسناد و مدارک شرکت و سند هتل به علت شکایت یکی از اعضاء با حمایت مسئولین معلوم الحال سازمان پرستاری و ... که بدینوسیله از اعضای محترم خواهشمند است با تعامل و همکاری ، مسئولین شرکت را در حل مسائل و مشکلات پیش رو یاری نمایند. مطمئناً همکاری اعضای محترم در چگونگی محاسبه مبالغ باقیمانده قراردادهای مشارکت ، کارمزد، سود مشارکت ، افزایش بهای تورمی و نیز در صورت امکان پذیرش انصراف تاثیر گذار خواهد بود/.

                        ومن ا... التوفيق

         شركت سهامي توسعه سلامت البرز





موضوع : | بازدید : 162
برچسب ها : ,

ارسال شده در تاریخ : :: توسط : اریا
منوي اصلي
درباره وبلاگ
این درگاه اینترنتی جهت اخبار گراند هتل و مجموعه توریستی تفریحی کلاردشت بوده و کلیه حقوق آن نزد گروه تجاری و سرمایه گذاری البرز محفوظ می باشد
آمار کاربران
نام کاربری :
رمز عبور :
ثبت نام عضو جدید
فراموشي رمز عبور

آرشيو مطالب
مطالب اخير
مطالب پربازدید
مطالب تصادفی
خبرنامه
برچسبها
آمار وبلاگ
آنلاین : 1
بازدید امروز : 3
بازدید دیروز : 0
بازدید هفته گذشته : 3
بازدید ماه گذشته : 19
بازدید سال گذشته : 449
کل بازدید : 1620
کل مطالب : 8
نظرات : 1
رنک گوگل :
جعبه پیام



جستجو
طراحی: مای تم - قدرت گرفته از: سرویس وبلاگدهی ایران